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哈尔滨豪宅税是多少

2019-09-02 07:07发布

站内问答 / 购房税费
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5条回答
真知珏见
2楼-- · 2019-09-11 01:03
按面积来算，144平方起算豪宅！契税3%，个税1.5%，(家庭名下唯一物业的可免)商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税，不够5年的按全额征收5.6%的营业税！交易费6块/平方，工本费50块。查册费40-70块。当中的个税跟营业税是属于业主该缴的，但具体情况你要自己跟中介谈。这些都是全部的税费。 希望我的回答对你有帮助。
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郑淑标
3楼-- · 2019-09-10 22:55
豪宅税分几种，主要包括： 豪宅税营业税：成交价*5.6%，1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征。 豪宅税契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，(144平米以上含144平米)4土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。 豪宅税土地增值税：1、 成交价*1%，普通住宅免征。2、非普通住宅，全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。 豪宅税印花税：成交价*0.05%，1、普通住宅类，暂免。2、赠与，非普通住宅，征收(双方各0.05%)。 由于各地豪宅标准不一样，因此各地豪宅税征收标准也不一，按照房屋契税的缴税标准。
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穷极
4楼-- · 2019-09-10 22:06
超140米 5年以内房产卖方有5.55%的营业税 一般营业税5% 别的都少了。希望可以对你有帮助哈。
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多少繁华零落尽
5楼-- · 2019-09-10 19:19
超140米 5年以内房产卖方有5.55%的营业税 一般营业税5% 别的都少了
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请叫我阿通
6楼-- · 2019-09-10 20:34
按照装修'>哈尔滨物价局及地税局对房产交易所应承担的费用如下： 建筑面积超过180米： 契税：评估额×3%(买方承担) 建设费：建筑面积×6元/米(买卖双方各承担一半) 工本费：80元(买方承担) 产权证填发日期未超过5年： 营业税：评估额×5.55%(卖方承担) 个人所得税：评估额×1%(卖方承担) 产权证填发日期超过5年： 营业税：(本次的评估额 — 房产上一次的评估额)×5.55%(卖方承担) 个人所得税：家庭唯一房产：免征 非家庭唯一房产：评估额×1%(卖方承担) 现在对未缴纳过 住房专项维修资金 的房屋，出售二手房的征收办法： 已购公有住房(房改房)：建筑面积×18元/米(买方承担) 其他5种房 ：建筑面积×20元/米(买方承担) 现在很多二手房出售时，所有交易过程当中产生的税费都由买方来承担，卖方都是净得房款。 希望可以帮助到你！~
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