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集体土地证和国有土地证的区别是什么

2019-03-10 09:09发布

站内问答 / 民房土地
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集体土地证和国有土地证的区别是什么？集体土地证能过户吗？集体土地证能办理房产证不？

集体土地证和国有土地证的区别是什么？集体土地证能过户吗？集体土地证能办理房产证不？
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8条回答
詹贞强
1楼 · 2019-03-18 05:48.采纳回答
可以咨询房管部门
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咕叽咕叽
2楼-- · 2019-03-18 04:11
肯定要买国有土地证的房子。 有国有土地证的房子，其建设开发是国家允许的，你买了这个房子，还可以自由买卖，如果将来拆迁，你还可以获得相应的赔偿金。 集体土地证的房子，是不允许进行商品房开发的，所以你的房屋建设是不受国家保护的，因为你的土地权属是属于集体的，所以将来你卖房子的时候，必须征求村集体同意(你认识他们么？)，否则你卖不了。而在拆迁的时候，因为你不属于村集体的户口，所以国家也不会给你任何补偿的。
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