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非普通住宅营业税计算方法是什么

2019-09-30 11:05发布

站内问答 / 购房税费
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5条回答
家园
2楼-- · 2019-10-09 04:50
财政部、国家税务总局终出台营业税新政,政策规定:"自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过
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Yison
3楼-- · 2019-10-09 05:12
1、契税交易金额的3%2、营业税交易金额的5%3、城建税是营业税的(城市7%、县镇5%、乡村1%)4、教育费附加是营业税的3%5、地方教育费附加是营业税的1%6、印花税是交易金额的0.05%还有个人所得税或企业所得税、土地增值税
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灰布子
4楼-- · 2019-10-09 03:44
财政部、国家税务总局终出台营业税新政，政策规定：“自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
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皓天
5楼-- · 2019-10-09 02:09
商业产权和唯一 不唯一没什么区别，税费都一样； 如果满了5年 营业税就是按照差额算 其实差额的20% 和全额的1% 没什么区别； 您自己可以算算； 具体税费如下： 买家：契税3% 中介费1% 卖家： 如果不动产 满5年 营业税：差额的5.56%(现在卖的价格，减去当时买的价格 乘以5.65%) 如果不动产 不满5年 营业税：合同总价乘以5.65% 个税：20% (差额) 或者总价的1% 印花税：千分之一 土地增值税：30-60% 中介费3%
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千红无色
6楼-- · 2019-10-09 05:33
商业产权和唯一 不唯一没什么区别，税费都一样；如果满了5年 营业税就是按照差额算其实差额的20% 和全额的1% 没什么区别； 您自己可以算算；具体税费如下：买家：契税3% 中介费1%卖家：如果不动产 满5年 营业税：差额的5.56%(现在卖的价格，减去当时买的价格 乘以5.65%)如果不动产 不满5年 营业税：合同总价乘以5.65%个税：20% (差额) 或者总价的1%印花税：千分之一土地增值税：30-60%中介费3%
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