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自家人住房过户费怎么算？

2019-07-27 18:35发布

站内问答 / 购房税费
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5条回答
糖醋老虎
1楼 · 2019-08-05 19:03.采纳回答
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方) 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3%
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涛涛之海
2楼-- · 2019-08-05 14:38
为问友提供尽可交易费：面积*6元 个人所得税：评估价*1%(产权过五年且夫妻双方名下唯一一套住房可以免征) 营业税及附加：评估价*5.6%(产权证过五年且面积在144平以下免征) 契税：二套购房评估价*3%   首套购房评估价*1.5% 工本费：80元 取证公正：50元能准确、
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永远的宫保鸡丁
3楼-- · 2019-08-06 00:01
1、 契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交
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梦想躬身而退
4楼-- · 2019-08-05 21:40
交易费:面积*6元个人所得税:评估价*1%(产权过五年且夫妻双方名下唯一一套住房可以免征)营业税及附加:评估价*5.6%(产权证过五年且面积在144平以下免征)契税:二套购房评估价*3% 首套购房评估价*1.5%工本费:80元取证公正:50元
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伊藤柒沐
5楼-- · 2019-08-05 17:36
一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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