提问
装修图 房间装修效果图 室内装修效果图 店铺装修教程

首套房交什么税？

2021-06-24 16:15发布

站内问答 / 购房税费
705 10 4230
举报
10条回答
LYZ
1楼 · 2021-06-27 08:09.采纳回答
首次购买二手房，全款购买满五唯一住房，只交契税及房本工本费。买新房还需缴纳印花税及公共维修基金。90平米以下契税1%，90-144平米契税1.5%，144平米以上契税3%，二套房契税一律3%。个别地区按2%和4%收取。印花税0.05%，公维见当地收取政策，各地不一样。 不满五年的，还需缴纳5.6%营业税及1%个人所得税，虽然这两项都应由卖方缴纳，但实际上都是买方交的。
查看更多
31人赞 添加讨论(0) 举报
刘康
2楼-- · 2021-06-27 06:39
1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。　2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：　　购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。　　 3.买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。　　 4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。　 5.房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米；2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。　　 6.房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。　　 7.权证工本费：4元/件
查看更多
182人赞 添加讨论(0) 举报
杨济宁
3楼-- · 2021-06-27 04:21
契税，按房屋总价计算，142平方以内1.5%，超过是3% 房产税 别的基本上没有什么税了，就是一些费用，约3000-4000，这个是在其他部门交的
查看更多
156人赞 添加讨论(0) 举报
上一页 1 2

一周热门 更多>