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租房定金可以退吗
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租房定金可以退吗
2021-12-08 07:10
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6条回答
时光里的青橘子
1楼 · 2021-12-14 21:49.
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1、这要看你和房东对该定金的性质是如何约定的,如果约定不明,是可以退还的,但是由于你违约,房东可以主张你承担违约责任,这样的话你照样要赔钱。 2、如果租期为一个月,定金性质为违约金,那么约定的定金数额不能超过190元,超过的部分无效。 相关法律:最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第一百一十八条 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 第一百二十一条 当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。
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莫霜
2楼-- · 2021-12-14 15:47
///1、这要看你和房东对该定金的性质是如何约定的,如果约定不明,是可以退还的,但是由于你违约,房东可以主张你承担违约责任,这样的话你照样要赔钱。 2、如果租期为一个月,定金性质为违约金,那么约定的定金数额不能超过190元,超过的部分无效。 相关法律:最高人民法院关于适用《*******担保法》若干问题的解释 第一百一十八条 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 第一百二十一条 当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。
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浪潮
3楼-- · 2021-12-14 19:01
租房定金肯定是可以退的,但是这也要看你跟你的房东之间的约定。 如果提前退房可能会有一些赔偿。 但是现在在租房比较火的情况下,中介机构其实是挺希望你退房的
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zhai
4楼-- · 2021-12-14 18:04
是债权债务约束对方行为的一种代替物,若一方缴纳一定的定金得不到该享有的义务,那么收到定金的人则应该双倍赔偿。
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miss芬
5楼-- · 2021-12-14 15:15
租房订金当然是不退的,正所谓定金,定的就是信誉,看房看上了付定金,就是告诉房主你租了,同时付定金,房主就不在让其他人看房了。如果你反悔,也耽误房主出租给其他人的机会。定金就算是给人家的补偿,当然是不退的。如果你租房了,定金就抵到房租里了。
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时间公式
6楼-- · 2021-12-15 00:04
1、这要看你和房东对该定金的性质是如何约定的,如果约定不明,是可以退还的,但是由于你违约,房东可以主张你承担违约责任,这样的话你照样要赔钱。 2、如果租期为一个月,定金性质为违约金,那么约定的定金数额不能超过190元,超过的部分无效。 相关法律:最高人民法院关于适用《*******担保法》若干问题的解释 第一百一十八条 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 第一百二十一条 当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。
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