首页
话题
动态
专家
文章
作者
首页
问题库
专家
装修日记
视频
提问
登录
注册
哪位大神教教宁波退回契税多长
写回答
邀请回答
装修咨询
店面装修
装修攻略
简约装修效果图
装修监理
哪位大神教教宁波退回契税多长
2020-08-26 10:43
发布
站内问答
/
购房税费
1758
2
1467
腊月廿八
男 |
私信
举报
写回答
邀请回答
装修咨询
2条回答
luxiu
1楼 · 2020-08-28 04:48.
采纳回答
宁波退回契税时长根据退税的情况不一样,办理退税的时间不一样: 1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。 这种情况依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。 2、房屋交易不成立,买卖双方撤销原房屋销售合同,并签订有退房协议,在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。 此种情况依据的是财政部、国家税务总局印发的《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》:对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已缴纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已缴纳契税。 符合条件办理退契税的申请人,需要携带以下资料办理退税: 1、身份证原件及复印件2份 2、缴纳契税的税票原件(两联)及复印件1份 3、购房合同原件及复印件1份 4、销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份 5、退税申请人本人的银行卡复印件1份,并注明开户行网点名称及开户日期。 6、因为上述第一种情况退税的,除上述要求外,还需携带房屋面积测绘图原件、复印件1份; 7、因第二种情况退税的,还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房的情况说明、销售方出具的退还房款凭证,因无法贷款导致退房的还需银行出具无法贷款的情况说明。
查看更多
73人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
Lisa萍
2楼-- · 2020-08-28 02:08
在装修'>宁波购买房产均享受实际缴纳契税额度的50%的退税作为购房补贴的政策,不过之前签约宁波房地产交易的契税比较退的,房产合同签约使用的是网签,即网上同步的,所以一经签约,开发商就无权进行修改了,无论是否备案,只要开发商网上报出了,就不能修改。当然,也有一个方法,就是退房,但是目前,宁波市对于退房手续控制非常严格,如果要退房,就必须打申请,说明情况,经房产交易中心同意才可以。
查看更多
481人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
一周热门
更多
>
相关问答
*铺装修16平方大概花多少钱?
2 个回答
主卧改二娃儿童房
3 个回答
谁知道飞云防盗门换锁芯麻烦吗?
12 个回答
请问竹木纤维吊顶和石膏板的区别在哪里?
2 个回答
谁能跟我说一下简单的贴瓷砖墙面要求
2 个回答
什么是购置税?
5 个回答
欧式实木酒柜一般多少钱?
12 个回答
地板下面渗水怎么解决?
1 个回答
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
店面装修
装修攻略
简约装修效果图
装修监理
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
×
关闭
您已邀请
15
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
一周热门 更多>