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二手房营业税个税的区别是什么

2019-03-21 07:45发布

站内问答 / 购房税费
1988 5 4598
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5条回答
腾腾
2楼-- · 2019-03-30 00:45
营业税是商品房不满5年出售，需要交营业税。个人所得税除了是满5年唯一的一套不用征收个税以外，其他的情况都要征收个税。
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狸胖狸狸
3楼-- · 2019-03-30 04:28
营业税是商品房不满5年出售，需要交营业税。个人所得税除了是满5年唯一的一套不用征收个税以外，其他的情况都要征收个税。 你好，营业税是二手房房子未满五年就会征收成交价的5.65%；个税是房东出售房子的个人所得税，即成交价的1%；
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他她
4楼-- · 2019-03-30 02:49
营业税是商品房不满5年出售，需要交营业税。个人所得税除了是满5年唯一的一套不用征收个税以外，其他的情况都要征收个税。营业税是二手房房子未满五年就会征收成交价的5.65%；个税是房东出售房子的个人所得税，即成交价的1%。
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最难忘的一夜
5楼-- · 2019-03-30 00:31
营业税： 1、房产证未满五年的，都需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 个人所得税： 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
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mmax
6楼-- · 2019-03-30 07:11
分两种：1非普通住宅139㎡以上(不包含139㎡) 不满五年 契税：3% 个税：1% 营业税：5.6% 满五年 契税：3% 个税：1%(业主唯一住宅减免) 营业税：5.6%(差额) 普通住宅：139㎡以下(含139㎡) 不满五年 契税：3%(客户首套住房1.5%，小于(含90㎡)90㎡1%) 个税：1% 营业税：5.6% 满五年 契税：3%(客户首套住房1.5%，小于(含90㎡)90㎡1%) 个税：1%(业主唯一住宅减免) 营业税：无
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