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卖房中介费用怎么算？

2019-01-03 13:21发布

站内问答 / 购房税费
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卖房中介费用的计算方法是什么？租房的我知道，只是卖房中介费用会收很多吗，比例大概的多少

卖房中介费用的计算方法是什么？租房的我知道，只是卖房中介费用会收很多吗，比例大概的多少
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6条回答
白鹭鸣涧
1楼 · 2019-01-07 07:41.采纳回答
二手房的中介费主要是和房屋的成交价格有关。比如，我们这里是按照房屋成交价的2%收取，而且一般由买方承担。假如，你买的房屋成交价为50万，那么你要支付给中介1万元的中介费用。按规定是由买卖双方各付1半，但是一般都是由买方来付。
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黄泉hj
2楼-- · 2019-01-07 08:38
中介只能收取中介费用，需要收条，基本上是卖方1个点，买方2个点
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纯白季节的遥想
3楼-- · 2019-01-07 08:04
您好，建委规定是收 2.2% 但是现在一般中介都多收0.5% 叫 交易保障服务费就是说 交易中出现什么问题 他们负责认可就交 不认可就不交2.2% 可以商量 具体看你怎么聊了·
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L小桥
4楼-- · 2019-01-07 09:52
相关规定中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。即：二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的可上浮至2.2%。
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施威
5楼-- · 2019-01-07 12:30
你好，1、咨询收费包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300-1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0.5%。但是有一点需要注意的是，上述收费保准只是指导性参考价格，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。　什么叫指导性参考价格呢?说白了，就是没有强制性，国家鼓励号召按照或参考这个价格来收费，但是超过或低于这个价格也是可以的，政府管不着。所以，上述咨询收费的标准基本上是没有太大实质意义的。　2、房地产价格评估收费 由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。 3、房地产经纪收费 房屋中介接受委托，进行居间代理所收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源，也是普通老百姓所谓的“房屋中介”的真正含义。房屋中介费根据代理项目的不同实行不同的收费标准： (1)房屋租赁中介费无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。(各地会有一些调整)2)房屋买卖中介费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。希望我的回答对你有所帮助　
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AaronZou
6楼-- · 2019-01-07 09:52
个人觉得这个基本没规定的，看自己谈咯。
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