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经适房土地出让金政策是怎样的?
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经适房土地出让金政策是怎样的?
2020-07-29 20:57
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民房土地
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莫三特
2楼-- · 2020-08-07 15:10
你好,1、土地出让金=(现市场价-购买价)*70%,已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。 2、经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,交易的时候买方出3%的土地出让金,另外一种就是经济适用房立项的房子,比如装修'>北京的回龙观、天通苑、通惠家园等等,就是批地的时候就是按照经济适用房审批的,这种房屋必须满5年才能交易,交易的时候要缴纳10%的综合地价款。
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