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二手房印花税怎么收

2020-11-29 14:20发布

站内问答 / 购房税费
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7条回答
潇湘隐逸
2楼-- · 2020-12-07 02:40
你好 一样的,是免印花税的."对个人销售或购买住房暂免征收印花税"因为印花税交易时双方都是要交的,成交价的各0.05%,而现在是双方都是免税的!
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陈竹
3楼-- · 2020-12-07 03:08
二手房贷款的时候是不需要缴纳印花税的,而且在09年末的时候北京地区已经开始取消印花税的缴纳,现在应该普及到全国了吧。就算是要缴纳也只需要缴纳千分之一(双方共同承担)超级经纪人网 为你解答 南京二手房
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anyone anything
4楼-- · 2020-12-07 07:01
■所有二手房交易都应缴纳 　　按照相关规定，只要是双方进行房产交易，买卖双方合同上就应当按产权转移书据万分之五贴花、缴纳印花税。印花税属于双方交易的必缴税种之一，因此，无论是不足2年或超过2年的普通住房或非普通住房进行的房产交易，都属缴纳印花税的征收范围。 　　■买二手房需交多少税费 　　以李某要卖一套价值20万元的住房给张某为例，假如房子是不足2年住房，李某应缴纳营业税及附加20万元×5.55%=1.11万元，契税20万元×1.5%=0.3万元，印花税20万元×0.05%=0.01万元，1.11+0.3+0.01=1.42万元；张某应缴纳印花税20万元×0.05%=0.01万元；如果房子是超过2年普通住房，李某则不需要缴纳营业税，只需缴纳0.3万元契税、0.01万元的印花税，共计0.31万元。张某应缴纳印花税20万元×0.05%=0.01万元。 　　■不会影响二手房交易 　　据装修'>石家庄地税二分局的工作人员介绍，印花税属于应缴税种，因此缴纳涵盖范围较广，但印花税的税率只有万分之五，总体算下来并不需要缴纳多少费用，因此预计即使印花税开征后，也不会对二手房交易造成多大的影响。 　　对此，一些房产中介的工作人员也有同感。平安大街上的一家房产中介的工作人员说，万分之五的印花税并不算是多大的支出，“该买房的还是要买，该卖的还是要卖，你看现在2年内的二手房连5.55%的营业税都交了，还能在乎这么几十块钱么？”
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代写情书
5楼-- · 2020-12-06 22:41
　房屋是否满五年？是否唯一住房？根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房、评估价、购房者首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
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qrshwmm
6楼-- · 2020-12-06 23:24
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，征收范围是所有二手房交易，印花税是万分之五，印花税是国土局收的，一个房产证只需交一次。
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狂浪的心
7楼-- · 2020-12-06 22:23
你好，二手房交易税，是在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括营业税、个人所得税、土地增值税等共8种。二手房交易的个人所得税为交易总额的1%，2013年3月1日国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，把二手房交易的个人所得税从1%调整为按差额20%征收。希望可以帮到你。
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