首页
话题
动态
专家
文章
作者
首页
问题库
专家
装修日记
视频
提问
登录
注册
何为小产权房?
写回答
邀请回答
装修咨询
室内装修
装修设计图
别墅装修效果图
何为小产权房?
2021-12-22 18:30
发布
站内问答
/
经适保障房
1892
5
2460
闪闪啊
男 |
私信
询问下,何为小产权房?深圳哪里有比较多的小产权房?
询问下,何为小产权房?深圳哪里有比较多的小产权房?
举报
写回答
邀请回答
装修咨询
5条回答
俞
1楼 · 2021-12-28 08:29.
采纳回答
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。
查看更多
228人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
来打我啊
2楼-- · 2021-12-28 09:02
第一类小产权房:占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑。 第二类小产权房:在政府划拨或出让的土地上,不按规划功能开发或使用,并将限制销售的房屋直接在市场上销售,具有产权纠纷隐患的不完全产权房。 第三类小产权房:在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发,之后卖给军人以外的地方居民,俗称“军产房”。
查看更多
482人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
伟成
3楼-- · 2021-12-28 02:31
农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用.说白了就是没有房产证。
查看更多
447人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
Chanmevw
4楼-- · 2021-12-28 06:50
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。
查看更多
390人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
雷米米
5楼-- · 2021-12-28 07:34
上面回答得都不对,现在对小产权房的普遍定义是,一,按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫“大产权”,要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房,经济适用房就是“小产权”房。 二,按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫“大产权”,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫“小产权”,又被称为“乡产权”。购房人要注意的是“乡产权”并不构成真正法律意义上的产权。 第一种小产权还好,第二种是完全不受法律保护的。等于你花钱在租房。千万不要买。第一种必须很低价格才考虑。建议你还是来找我们置业顾问买正规的商品房~呵呵。
查看更多
54人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
一周热门
更多
>
相关问答
油漆工的工资一般怎么算
17 个回答
有听过红砖浴室柜这个*的吗?质量咋样?
2 个回答
垭口和电视墙怎么设计才能好看?
2 个回答
室内给水管的工艺是什么工艺
3 个回答
我想问一下墙面漆价格多少一平方米?
2 个回答
想做个酒柜,地板是灰色,下面这几种颜色哪种颜色搭配白色的柜门好看
6 个回答
请问一下有谁知道实木整体橱柜价格是多少
2 个回答
中山装修套餐哪家公司性价比最高
5 个回答
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
室内装修
装修设计图
别墅装修效果图
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
×
关闭
您已邀请
15
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
一周热门 更多>