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复式楼有哪些缺点谁可以讲下

2021-07-23 09:32发布

站内问答 / 复式
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3条回答
冯志
1楼 · 2021-07-30 11:37.采纳回答
复式楼的优点1：户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。2：由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。3：更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。复式楼的缺点1：复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。2：增加的部分主要在楼梯，有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的，在交房时就已经做好了，只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用。
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柯小橙
2楼-- · 2021-07-30 14:39
1、层高过低，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。2、安全性比较差，由于分割空间的需要，室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。3、楼梯间占空间，会有些浪费楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。
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张十三
3楼-- · 2021-07-30 10:07
复式房的优缺点: 1、复式房优点户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。平面利用系数高,室内 高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%～70%。由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。 上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。更加个性化的私人设计:通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。 2、复式房缺点,自然通风、采光较差,复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。,复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲为代价的。
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