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2017国家房屋契税规定的标准？

2020-02-17 06:53发布

站内问答 / 购房税费
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2017国家房屋契税规定的标准？有人了解嘛，请说下哦。

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3条回答
陈亚军
2楼-- · 2020-02-22 06:55
其实按1。5%还是3%，主要是看是否为高级住宅，如果是普通住宅就按1。5%，如果是高级住宅就按3%，那么如何判定是否是高级住宅呢，比如对于装修'>福州市而言,目前，住宅界定为普通住宅必须同时符合以下三个标准(均含本数)： (1)单套建筑面积140平方米以下，(2)单价在5500元/平方米以下，(3)容积率在1.0以上。只要一项标准不符合，即界定为高级住宅。 如果你不是福州市的,主要区别在于建筑面积及单价方面的区别,比如广东的汕头,建筑面积为144平方米以下(国家公布的是120,可以上浮20%,即120+120*20%=144平方米)    如果你确定你是120平方米以内，基本上可以说是普通住宅，一般是按1。5%交契税的了
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王旺
3楼-- · 2020-02-22 14:51
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。，自2017年10月1日起，调整后的契税政策为：对个人购买住房对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。根据上述政策精神，你购买的住宅在80平方米，如果同时符合小区容积在1%以上，那么可以界定为普通住房。对个人购买普通住宅且该住房属于家庭唯一住房的(要取得房管开具的无房证明)，可减按1%税率征收契税。如果不是首次购房的，则按3%比例计算缴纳契税。
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艾尔法加罗
4楼-- · 2020-02-22 07:43
契税 首套房的 90平以下 房价1% 90-144 1.5% 144以上3% 二套房一律3%
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