提问
卧室装修效果图 房装修效果图 装修风水学 店铺装修教程

2017年二手房买卖过户费如何计算的

2021-11-15 18:13发布

站内问答 / 购房税费
850 3 1642

今年我买了二手房，过户费要多少，包括哪些费用啊

今年我买了二手房，过户费要多少，包括哪些费用啊
举报
3条回答
邪月书生
1楼 · 2021-11-20 12:59.采纳回答
这个就比较复杂，建议你还是去相关部门咨询下比较好····
查看更多
67人赞 添加讨论(0) 举报
文刀牛
2楼-- · 2021-11-20 14:59
1评估费100元2契税3%(住宅：不超过90㎡按1%交纳，不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳；非住宅无论大小，一律3%)3营业税5.55%(144㎡以下的住宅，产权满5年免交)4个税1%(144㎡以下的住宅，产权满5年免交)5交易税住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡6核档费及工本费住宅110元，非住宅580元(因地方不同费用或有差异，供参考)O(∩_∩)O~具体流程如下：核档——评估——交易——转移登记——等待领证(28个工作日)。
查看更多
352人赞 添加讨论(0) 举报
阿龙哥哥
3楼-- · 2021-11-20 12:45
契税：个人购买家庭唯一住房的，减半征收，即成交价×1.5%；个人购买家庭唯一住房，且系90平米及以下的，按1%征收，即成交价×1% 如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳。买方承担。 　　印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税，从2009年至今国家暂免征收。 营业税：凡是购买时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。卖方承担。 个人所得税：凡是购买时间不足5年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：1、适用于可以提供房产原价值凭证的：(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%；2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。卖方承担。
查看更多
101人赞 添加讨论(0) 举报

一周热门 更多>