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09年房产税税率是多少？

2022-03-20 14:43发布

站内问答 / 购房税费
2019 3 3974
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3条回答
wendell one
1楼 · 2022-03-21 21:26.采纳回答
1、房产税的征收对象以房屋为主，向产权人征收。征收标准有两种，一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率)。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率)。 2、营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的，税率为5.6%由卖方缴纳，若是不动产满五年可以减免。 3、契税是所有权发生变化为征收依据，有买方缴纳。按房产评估额1%到3%缴纳，房屋面积在90平米内首次购房税费为1%，房屋面积在90平方到144平米且首次购房税费为1.5%，如果非首次购房或房屋面积在144平方以上的税费按3%缴纳。 4、个人收入所得税是对卖方征收的一种所得税，税费为1%或差额的20%缴纳，或者满五唯一的话减免。
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Hins
2楼-- · 2022-03-21 23:48
房产税税率有两个： 企业拥有的房产，自己经营用的是按房产价值的1.2% 一年 ； 企业.用来出租，收取租金的是按租金的12% 一年 但居民个人出租房屋是租金的4%一年。
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HANMH
3楼-- · 2022-03-22 02:45
房产税 是营业税5.6% 个税1% 契税3% 要是经济适用房涉及交土地使用税10%,都按此区域申报价缴税即可。
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