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请问下售房营业税需要交纳多少？

2022-07-10 10:16发布

站内问答 / 购房税费
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1条回答
丁一
2楼-- · 2022-07-13 05:56
你好，如果您的房子是普通住宅且房本已经满5年，则无需缴纳营业税。如果未满5年，需缴纳成交价 5.6%的营业税；如果是非普通住宅，满5年需按照差额缴纳5.6%的营业税，若不满5年，全额的5.6%。 目前我国实行购房满２年(含２年)可以免收营业税的政策。按照国家税法规定，个人住房转让营业税税率为２％，然后再加上营业税附加，即地方费附加(营业税的２％)、费附加(营业税的３％)、城市维护建设税(营业税的７％)。因此，个人卖房是否缴营业税，２年购房年限是个关键的门槛。
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