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土地使用税问题常见的有哪些？

2021-12-04 22:35发布

站内问答 / 购房税费
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3条回答
vine
1楼 · 2021-12-11 18:06.采纳回答
土地使用税问题常见占用耕地要缴纳耕地占用税，所以，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税； 非耕地，不需要缴纳耕地占用税，所以，按照土地使用税一般原则次月开始征收土地使用税。
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黑白梧桐Leslie
2楼-- · 2021-12-11 19:56
根据《房地产开发企业会计制度》 (93)财会字第02号中对房地产企业的土地使用税是这样规定的：月份终了，企业计算出当月应交纳的房产税、车船使用税和土地使用税，借记“管理费用”科目，新的企业会计准则在应用指南中也是规定直接计入当年损益的。因此，房地产开发企业缴纳的土地使用税是应该计入“管理费用”。
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李不知
3楼-- · 2021-12-11 15:24
一、土地使用税的征收标准： 根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大，请咨询您所在地地方税务局。 二、土地使用税的征收方式： 城镇土地使用税的申报：纳税人首次申报城镇土地使用税前，应先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记，填写《土地使用税信息登记表》。信息登记完成后，即可办理城镇土地使用税申报，申报时应填写《城镇土地使用税申报表》。
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