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跃层公摊面积计算方法是什么?
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跃层公摊面积计算方法是什么?
2020-11-14 14:10
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刘砚泽
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5条回答
从头在来
2楼-- · 2020-11-21 11:32
你好: 跃层住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和.如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,可以参照装修'>北京市城乡规划委员会和城乡建设委员会1997年颁发的《北京市计算住宅使用面积的规定》进行计算,其中明确指出了坡屋顶使用面积的计算标准:利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(盥洗、便溺、采光、通风)外,还应同时具备以下两个条件,方通计入使用面积: 使用房间的净高度最低处不应低于1.5米(含);2、使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米(含). 满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积.若房间超过2.1米(含)部分不足房间总面积的一半,则按超过2.1米(含)部分净面积的2倍计入使用面积. 希望我的回答对你有帮助。
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光线
3楼-- · 2020-11-21 13:21
是的,如果是真复式的房子就是按面积公摊的,如果是假复式,按一层的公摊。
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13546490181
4楼-- · 2020-11-21 15:04
希望可以帮到您:层高有达到2.2米以上就可算面积的。
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QQ66552
5楼-- · 2020-11-21 09:37
按总的公摊面积乘以公摊系数,公摊系数=套内面积/总的套内面积
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乡村悍匪
6楼-- · 2020-11-21 11:16
你好,是的,如果是真复式的房子就是按面积公摊的,如果是假复式,按一层的公摊。希望对你有帮助!
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