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幼儿园建筑密度是怎么计算的？

2020-11-07 08:37发布

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幼儿园建筑密度是怎么计算的？多少才正常？容积率一般是多少？计算公式是什么？

幼儿园建筑密度是怎么计算的？多少才正常？容积率一般是多少？计算公式是什么？
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4条回答
sisienen0102
2楼-- · 2020-11-09 20:21
建筑密度是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(％),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 . 建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积.比如一块地为10000平方米,其中建筑占地3000平方米,这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% .建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等.建筑密度与建筑容积率考量的对象不同,相对于同一建筑地块,建筑密度的考量对象是建筑物的占用面积,建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间.
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陈向前
3楼-- · 2020-11-09 16:58
①宜与居住区配套建设； ②应选在阳光充足、空气流通、无污染、无噪声干扰及交通危险安全地段； ③服务半径不宜大于500m； ④应有便利、安全的人行系统，其出入口不应开向城市交通干道。大门外应留有足够的人、车停留空间； ⑤幼儿园应有足够的室外活动场地，应有不少于1／2的活动面积在标准的建筑装修'>日照阴影之外。 如果是单独幼儿园用地各地规划对容积率和建筑密度控制也不一样。一般容积率0.4~0.7吧。建筑密度应该是30~50%吧。
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陈伟锋
4楼-- · 2020-11-09 15:12
建筑密度是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(％)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。
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IMFANCX
5楼-- · 2020-11-09 17:22
看帖回帖好习惯！看帖回帖是一种美德！！借助楼主贵宝地提高一积分，谢谢了，祝您生活愉快！
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