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求告诉买房什么是契税

2022-07-11 09:58发布

站内问答 / 购房税费
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笑扯风云淡
2楼-- · 2022-07-15 15:00
购房契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。 1、契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 2、纳税人应当自纳税义务发生之日起１０日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。 3、纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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