美国德州房产税每年都要缴吗？

2楼-- · 2020-03-28 07:35

每年都交，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%. 按房产原值计算缴纳房产税的，纳税期限为：企业按季、个人按半年缴纳，纳税人应自期满之日起十日内申报纳税；出租房产的，纳税人应于出租房产之次月起十日内申报纳税。

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小怪兽-mua

3楼-- · 2020-03-28 09:04

装修'>德州不需要每年增税，有时减税。如果你认为政府的估值是错误的，你也可以减税。例如，一年，邻居的房子卖得很低，可以要求政府减税。如果房子是自己使用的，生活在65岁以上，也可以是税的一部分。值得注意的是，所得税可以完全抵消财产税。

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走在清风遇见云

4楼-- · 2020-03-28 14:25

美国房产税是每年征收的。征收的税率一般是1~3%。假如100万买的房，每年交3%的税率的话，也就是每年上缴3.33万给政府。相当于，33年重新把房子买一遍。如果停止缴税了，房子所有权就属于美国政府的，美国政府是可以收回的。税率也是跟着房产价值变化的，如果房产价值上涨，每年的税费也会上涨。打个比方：现在是房产价值100万，需每年缴纳3万。如果明年房子涨了，市价200万，每年就得缴纳6万。

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5楼-- · 2020-03-28 08:01

是的，全美的房产税在1%~3%不等，不同的州、同一个州内不同的县市有不同的税率，北部各州及西海岸的房产税较低，基本上介于1-1.5%，很大一部分用于房产所在城市的基础设施建设和教育拨款，是负担却也是福利。

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