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2017天津房屋交易税费有谁知道？

2022-04-29 10:40发布

站内问答 / 购房税费
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5条回答
伊恨
2楼-- · 2022-05-06 13:45
在天津，办理房屋过户，需要买方持身份证，卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。一、房管局费用： 产权证登记费：80元一套(买方支付)。 印花税：成交价x 0.1%(双方各付50%)。 交易手续费：6元/平方(双方各付50%)。 契税：房改房1%(买方交)。 印花票：5元/张，(买方交)。 测绘费：住宅面积1.36/平方，门面2.07元/平方，多功能房(带门面住宅)2.72元/平方。(买方交) 二、土地局费用：(买方交) 1、年代基金费用：年代基金数x产权面积x1%(买方交)。 2、土地证公本费：100元。 三、地税局费用：(卖方出) n级地段x n元x 产权面积 = 个人所得税 一级地段为50元 二级地段为40元 三级地段为30元 四级地段为20元 五级地段为10元 个人用住房公积金和住房补贴购买二手住房均免征契税。
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小自洽
3楼-- · 2022-05-06 13:01
2017年天津房屋交易税主要有以下几种： 1.个人所得税：卖方支付，个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%； 2.契税：买方支付，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%；90平方米144平方米，契税为房款的3%； 3.增值税：卖方支付； 4.印花税：买卖双方支付，印花税=计税价格×0.05%； 5.登记费：买方付，人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费)；非住房房屋登记收费标准为每件550元。
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白发魔猫
4楼-- · 2022-05-06 13:53
您好，2017装修'>天津房屋交易税费普通住宅一般是，家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。 希望可以帮到您哦。
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波初桃
5楼-- · 2022-05-06 12:15
对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。
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阿橙啊
6楼-- · 2022-05-06 10:41
房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;面积在144以下的不需要缴纳。 二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%。 凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳营业税
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