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二房税率是多少？

2021-10-11 10:21发布

站内问答 / 购房税费
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3条回答
司徒司马和司空
1楼 · 2021-10-18 06:50.采纳回答
你好！据我了解你所说的的二房税率指的是购买第二套房子的税率。个人购买第二套房子的税率大多和一套的差不多，最重要的变化是契税的缴纳，从第一套房子的1.5%变成了3%，计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%，希望对你有帮助。
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Ozen
2楼-- · 2021-10-18 02:55
你好，一般二手房的买卖需要缴纳契税，90平方米以下的住房需要缴纳总房价1%的契税，如果房屋面积高于90平方米，那么需要缴纳总房价1.5%的契税，这个是主要的税费，其他的营业税、印花税都是比较少的了，希望我的回答可以帮助到你哦。
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展望中神游
3楼-- · 2021-10-18 04:15
你好，我所知道的二房税率，房产营业税税率按照情况不同可以分为以下几种： 房产证未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%； 房产证未满5年的，并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%； 房产证满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%； 房产证满5年的，并且面积在144㎡以下的免交。仅供参考哦。
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