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买卖二手房税费计算方法是什么？

2020-09-16 13:21发布

站内问答 / 购房税费
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暗夜枫冥
1楼 · 2020-09-24 13:43.采纳回答
转让方： 　　1.土地增值税：请到地税部门申请据实清算，不能据实清算的，按5%或5.5%由国土部门核定征收。(个人拥有住房暂免征收)(详见注释②) 　　2.营业税：5% (详见注释①、②、③) 　　城市建设税：营业税×7%(镇区、南区5%) 　　教育费附加：营业税×3% 　　地方教育附加：营业税×2% 　　3.堤围防护费：0.1%(详见注释①) 　　4.个人所得税：请到地税部门申请据实征收，不能据实征收的，按3%由国土部门核定带征。(个人自用家庭唯一住房5年以上免征) (详见注释②) 　　5.企业所得税：3%(采用核定应税所得率征收办法，详见注释④⑤) 　　6.合同印花税：合同金额×0.05%(个人住房暂免征收)
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