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武汉经济适用房抵押贷款能办理吗?
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武汉经济适用房抵押贷款能办理吗?
2021-01-17 12:23
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经适保障房
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平一
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GonnaBeWha
2楼-- · 2021-01-25 19:16
你好,根据相关规定,办理房产抵押贷款的经济适用房若未满5年是不能用来抵押贷款的。因为未满5年的经济适用房拥有的是有限产权,即购房者只拥有"房屋所有权",而没有"土地使用权"。这样一来,银行信贷安全将无法保证,所以,各银行对于此类贷款是不会放贷的。而5年以上经济适用房需要取得完全产权后才可贷款购买。如果是纯经济适用房,由于不具备变现能力,无法交易上市,也无法得到贷款机构的认可。因此,经济适用房需要转成完全产权变更登记手续后,才可以办理抵押贷款。
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