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哪位可以指点下买房的契税是多少

2019-08-24 12:22发布

站内问答 / 购房税费
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2条回答
清修士
2楼-- · 2019-08-25 11:50
不同地方的契税价格不同，比如装修'>深圳市，举个例子龙岗区这边是90平米以下、总价不超210万的按购房总价的1%计算；超过90平米以上(包含90平米)的或总价超210万的按购房总介的3%计算。非普通住宅商铺，写字楼，厂房都是3%。所有二套都是3%。
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白云飘
3楼-- · 2019-08-25 09:46
房子契税的计算： 　　第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 　　第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 　　第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。 　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 　　根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
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