提问
装修流程

安置房维权的方法是怎样的？

2019-10-27 19:54发布

站内问答 / 经适保障房
1625 6 584
举报
6条回答
微信JF找我一单5十
1楼 · 2019-11-01 15:39.采纳回答
1、安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。　　 2、首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。　　 3、安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。 4、安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。
查看更多
26人赞 添加讨论(0) 举报
正好
2楼-- · 2019-11-01 17:38
方法是如在保修期内，开发商一方应承担修复责任;如拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由对方承担。 而且住宅的不同部位有最低保修期的规定，但即使经过验收、超过质保期，也没必要免除开发商的损害赔偿责任，对于确因对方原因致使房屋存在质量问题的，仍可以要求对方承担民事责任。
查看更多
494人赞 添加讨论(0) 举报
番茄个土豆
3楼-- · 2019-11-01 10:17
方法是如在保修期内，开发商一方应承担修复责任;如拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由对方承担。 而且住宅的不同部位有最低保修期的规定，但即使经过验收、超过质保期，也没必要免除开发商的损害赔偿责任，对于确因对方原因致使房屋存在质量问题的，仍可以要求对方承担民事责任。
查看更多
291人赞 添加讨论(0) 举报
不亦说乎
4楼-- · 2019-11-01 14:28
方法是如在保修期内，开发商一方应承担修复责任;如拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由对方承担。 而且住宅的不同部位有最低保修期的规定，但即使经过验收、超过质保期，也没必要免除开发商的损害赔偿责任，对于确因对方原因致使房屋存在质量问题的，仍可以要求对方承担民事责任。
查看更多
51人赞 添加讨论(0) 举报

一周热门 更多>