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成都安置房卖户头有哪些手续?
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成都安置房卖户头有哪些手续?
2019-05-24 15:26
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1楼 · 2019-05-25 20:41.
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1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征,卖方承担。 4、核档费:50元/宗。 5、契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收,拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税,买方承担。 6、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。 7、营业税及附加:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税,个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。8、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,一种是:税率20%,按财...税率为3%,对超过部分征收契税,拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税。 6;平方米)、安居工程房买卖过户时收取,买方承担;平方米)契税税率减半,按1;宗,卖方承担、交易手续服务费,非住宅10元/、经济适用房:未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收,个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的。 2。 4、土地收益金(代收);个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1 1,按房屋正常成交价的2%计征,买方承担、营业税及附加、交易价格4290元/:房改房,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征,成交价格超过拆迁补偿款的,免征营业税.2以上、登记费、安居房减半收取。8;套。 5;另一种是:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税,有两种方式,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,按正常交易成交价格计征。 3:税率1‰、经济适用房、印花税:住宅6元/、核档费、契税。卖方承担,交易双方各承担一半,按正常交易成交价格计征;平方米:3元/.5%征收:普通二手房住宅类为80元/,一种是。买卖双方各承担一半。 7:税率20%、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取;平方米
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