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请问二类经适房买卖需交哪些税？

2022-03-21 17:25发布

站内问答 / 经适保障房
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pioneermaster
2楼-- · 2022-03-27 19:21
你好，1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行。 2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按销售价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。 销售价高于当地同期经济适用住房平 均单价50％以下的部分，按20％缴纳所得收益，80％归卖方；销售 价高于当地同期经济适用住房平均单价50％以上的部分，30％缴纳所 得收益，70％归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。 3、印花税：0．1％，买卖双方各承担一半。 4、契税：1．5％，由买方缴纳；因为每个地区的收费情况，程序都不一样。
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