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成都安置房交易需要哪些材料？

2020-07-24 07:36发布

站内问答 / 经适保障房
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朝乾夕惕
2楼-- · 2020-07-28 14:59
你好!很高兴为你解答，有在网上帮你查阅相关资料请你参考：公积金贷款对象应当符合以下四个条件： (1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 (2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 (3)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 (4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
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Mr.Marxist
3楼-- · 2020-07-28 16:15
安置房过户申办手续材料： 　　(1)开发商名下的房产证原件。 　　(2)开发商的法人委托书。 　　(3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 　　(4)被安置人身份证复印件。 　　(5)拆迁安置协议。 　　(6)房屋移转过户申请书。 　　(7)房屋权属登记申请书。 　　(8)测量分户平面图。 　　(9)如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。 　　安置房转移过户程序： 　　1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。 　　2、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。 　　3、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
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菊呀s
4楼-- · 2020-07-28 11:59
你好，装修'>成都安置房交易：安置房不允许买卖，无法过户， 1.需要安置房主持有住房满5年， 2.然后缴纳土地出让金和契税等税费 3. 办理下原房主名义正规商品房房产证 4. 契税证明和出让性质土地证， 希望可以帮到您、
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MS.Guo
5楼-- · 2020-07-28 17:45
你好，需要契税证明和出让性质土地证，然后缴纳土地出让金和契税等税，置房不允许买卖，可以自由买卖过户和抵押，
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