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哪位懂买套二手房要多久办好手续

2022-04-15 15:26发布

站内问答 / 商品房
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2条回答
东蓠
2楼-- · 2022-04-24 21:09
二手房过户手续要十个工作日后。过户交件成功后，七个工作日后可领税单交税，交税后把税单交回房管局审查通过后，三个工作日能领到新房产证。各地存在差异，以装修'>上海为例上海市房产证过户所需时间，材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
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苏。
3楼-- · 2022-04-24 18:29
你好，根据付款方式的不同过户的时间也不同，如下： 买方全款购房，卖方房子没有抵押 1. 签订买卖合同 2. 办理过户手续 3. 递件后全款给卖方办理单方取件 4. 当天办理完毕 买方按揭贷款，卖方房子没有抵押 1. 签订买卖合同 2. 签订贷款合同 3. 银行审核过后办理递件手续 4. 取件交给银行 5. 银行放款 6. 交易完毕 7. 取决银行贷款的时间基本就是4天加银行审核过后的时间基本是半个月的时间(银行审核速度慢的话就看情况了) 买方按揭贷款，卖方房子有按揭 1. 签订买卖合同 2. 签订贷款合同 3. 审核通过后还款卖方贷款 4. 注销卖方抵押 5. 办理过户手续 6. 交件到银行 7. 银行放款 8. 交易完毕 9. 时间取决于结清卖方贷款和卖方贷款的申请时间，基本就是一个月的时间 希望可以帮到你。
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