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各位说买商品房划算吗

2022-08-19 18:16发布

站内问答 / 商品房
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王晓波
2楼-- · 2022-08-24 07:33
一、 好地段的房子 好地段的房子生活配套完善、交通更便捷，日常生活所需的一切都是现成的，各方面条件都好。 二、 位于规划中市政建设热点区域的房子 市政建设会直接提升一个区域的整体价值，也会提升居住区的生活层次，因此周边的二手房价值就会快速提升。 三、 交通便捷的房子 你计划购买的房子轨道交通和公交网络却极为发达，那这样的房子同样很好，因为交通便利也决定区域的吸引力。 四、 生活配套齐全的房子 方圆三公里内就有医院、幼儿园、菜市场、银行、邮局、甚至公园、影院等配套设施的房子，更容易满足居民的日常生活需要，因而特别受人欢迎。 五、物业好的房子 小区物业好，小区安保、车位管理、垃圾运送、楼道清扫、房屋设施的管理修缮等，皆有相应人员负责，住起来方便又舒适，任谁不喜欢。 六、朝向好的房子 朝向好就意味着采光、通风效果也比较好，尤其是朝南的房子，这是购房者传统观念中喜欢的布局，也符合居住舒适度，因此保值性很高。 七、楼层佳的房子 不同楼层的价格不同，好楼层自然在转手时也能有个好价格。一般情况下，6至8层，15层以上(顶楼除外)的楼层都比较好，房价更高。 八、刚满五年的二手次新房 满五年的房子，在交易时有增值税、契税、个人所得税减免的优惠，而且小区各方面的配套设施更齐全，物业更成熟，购买后基本能直接住，更受人欢迎。 九、开发商口碑好的房子 口碑好的开发商所开发出的房子品质更高，更注重人文氛围，从整体布局到细微之处都精益求精，既能居住舒适，又兼具审美功能，这同样也是房子价值的体现。
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