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南京房改房买卖要注意什么？

2021-05-18 15:28发布

站内问答 / 商品房
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Severus小跟班
1楼 · 2021-05-25 14:12.采纳回答
1、看看房子有无前科：和二手商品房买卖一样，消费者同样要弄清房改房的信息，并对房屋人的情况有大致的了解。房改房的真实年龄究竟有多大，消费者往往难以辨别，房改房不像商品房那样，在土地证上标示出土地明确的使用年限。 2、在上市成交变成私房并补交土地出让金后，才会按照补交出让金的时间开始计算70年产权，但并不意味着房改房就成了新房子、查看户主享有房改政策是否超标、影响房改房上市交易的还有一个问题也很关键，那就是户主享有房改政策是否超标的问题。 3、要注意房屋在上市交易时还应按成本价补足差价、慎重办理交易过户手续：办理交易过户手续是房屋买卖的后环节，也是重要的一关，因此消费者在购买房改房时需要慎之又慎。
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