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大家讲讲联排别墅如何挑选

2019-03-23 13:57发布

站内问答 / 商品房
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好奇的梅玛丽
1楼 · 2019-03-26 09:54.采纳回答
你好，挑选联排别墅的技巧如下； 1、看户型的面宽，如果户型的面宽小于五点七米的话，那居住起来就会觉得没有那么的舒适，如果大于五点七米的话那舒适性是会好很多的 2、除了看面宽之外还要看别墅的景物性、通达性以及配套性、景物性就是别墅内的视野是否开阔，布局是否合理；通达性是指出入是否方便，小区的道路是否宽敞，是否会经常有堵塞的情况；而配套性则是指周边的配套是否完善，离商业中心、医疗机构。银行等场所是否近，如果离的太远的话那就要考虑一下在购买了
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aalatefy
2楼-- · 2019-03-26 18:55
　　1、有前无后的别墅 　　您在挑选联排别墅时，千万要注意，独体别墅式的住宅，一定要有后门，除了安全上的考虑之外，在风水上而言，住宅如同人身，既要有纳气之门户，又要有排出废物的通道，这就是吐故纳新的道理。没有后门的独幢住宅，污浊之气久久徘徊不得其门而出，而导致清新的气息无法进入，就象人体不能进行新陈代谢，久居其间，怎会有好结果呢？而且这样的住宅，最不利夫妻，因此不论是购屋还是自建，这点千万不可疏忽。 　　选择住宅，非常重要的一点是一定要仔细研究房型图，观察整个住宅的建地或屋型，按照后天八卦方位，北为坎，南为离，东为震，西为兑，东北为艮，西北为乾，东 南为巽，西南为坤。 　　2、正南缺角的联排别墅 从房型图上看，如果整个套宅的正南方有缺角或凹入，居住其间虽无大祸，但长久居住，日常口角争执多，难有宁日，如果您是在为自己挑选新 婚洞房的话，这样的住宅是绝对要避免的。 　　3、正北凹入的联排别墅 从房型图上看，如果整个套宅的正北方有缺角或凹入，亦属大凶，灾祸连连。在选购别墅的时候就要看清楚别墅的凹入方向了，以防住进去祸事不断，过不上安宁的日子。 　　4、西南缺角的联排别墅 　　如果整个套宅的西南方缺角或凹入，则为坤卦受损，坤卦五行属土，五脏属脾胃，久居西南缺角的住宅，易导致消化系统衰弱， 但对事业反有利。 　　5、西面缺角的联排别墅 　　如果整个套宅的正西方有缺角或凹入，则为大凶之宅，万万不可迁入居住。居住在西南缺口的住宅有不吉利的凶兆，了解住宅的缺角方向，选购一套风水吉利的别墅，买得安心，住得放心。
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浮生物语
3楼-- · 2019-03-26 09:30
1.挑选联排别墅的房型，最起码的原则是要讲究大面宽。大面宽的联排别墅意味着占地面积大，拥有的土地资源多，因此在房型设计方面可拥有更高的灵活性。而如果面宽小于5.7米，则可能由于进深太大而影响到其舒适性。 2.联排别墅空间分为五大部分，即起居空间、交通空间、卧室空间、饭务空间以及庭院和露台。各空间并不是独立的，相互之间有着和谐的序列，应按照从外部空间到内部空间，从公共空间、半公共空间到半私密空间再到私密空间的顺序依次排列。当然，所有房间都要讲究南北通透。 3.一层有卧室，尤其是三代同堂的人家，一定要考虑一层有卧室。对于老年人来说，爬楼梯其实是一件不太方便的事，而同时业主自己也会面临年纪变大的现实情况，因此一层的卧室，不但方便父母，同时也会在日后方便自己。 4.车库面积大，尽量做到能够并排停放两辆车。对于能够购买联排别墅的消费群体来说，每个家庭都会有自己的私家车，而且绝大多数家庭不止一辆，因此车库显得非常重要。一般情况下，优先选择能够并排停放两辆车的车库，退而求其次，也可以选择一前一后停放两辆车的车库。 5.充分利用地下层。由于联排别墅不同于独栋别墅，其房间的安排设置会有一定的局限性，应该充分利用地下层。首先要注意的是地下层的采光问题，对于地处南方的联排别墅来说，地下层还应该注意防潮。 6.对于二层来说，可以设置次卧和儿童卧室。如果面积允许，应尽量设置家庭厅，这样方便晚睡的父母与子女在此消磨时光，同时又不会影响一层老人的休息，做到动静分开。 7.三层则为主卧套房。主卧套房面积不应该小于40平方米，可以包括卧室、书房、衣帽间(有条件者可设置两个衣帽间，男女主人各用一间)、卫生间以及室外露台等。对于卫生间来说面积不能小于10个平方米，能够摆放浴缸、淋浴器、马桶以及洗手盆等四件套。 8.当然，在挑选房型时还有其他需要注意的地方，主要有：入口处设置遮雨棚，同时进门应设置门厅作为缓冲区；楼梯口不能正对卧室；楼梯的宽度、高度和深度要合理，特别是在转弯拐角平台约900×1800mm；结构梁的走向和形式也要处理好，避免让人产生压迫感；以及室内不能出现独立的柱子等。
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