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简约装修效果图

哪位大神教教什么是好楼屋好户型

2022-07-03 13:31发布

站内问答 / 商品房
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2条回答
赵叔叔
2楼-- · 2022-07-10 07:57
南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层(6层以上)全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑最起码1个朝南。
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3楼-- · 2022-07-10 08:51
标准一：楼间距 楼间距是两栋相邻楼体外墙之间的距离，楼间距影响着房子的采光、通风、隐私、噪音及安全系数等。 塔楼：楼高:楼间距=1:1.2； 板楼：楼高:楼间距=1:1.7。 楼间距过小，即使朝南的房子，采光也不会很好。在看房时，如果是现房或者有样板间，可以留意房间的采光情况，早上几点阳光照进来，下午几点阳光撤回。 如果没有样板间，可以向销售顾问询问楼间距。按照《民用建筑设计通则》第3.1.3条的规定：住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗装修'>日照不少于1小时。 标准二：朝向 南向的房子采光好。对于一整套户型，功能厅的布局对整间屋子的采光有影响。 客厅、主卧最好朝南，因为客厅是一家人活动最多的场所，主卧是主人休息的地方，南朝向可以保证日常生活的采光。 如果是塔楼，没有南北朝向的房子，优先选择东南向，其次选择南向，再次选择西南向。 不过西南向的房子光照时间会比东南向的时间长，可以根据个人生活习惯进行选择。 还需要注意整个区域的规划，有些房子朝南，但街道规划不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮挡。 标准三：楼层数 楼间距相同的情况下，楼层越高采光越好，被遮挡的部分越少，一天的日照时间越长。 但是楼层太高也不好，考虑到夏天阳光照射严重，高层住宅室内温度会比中低层室内温度高。
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