高地价导致高房价是这样吗？

2019-09-10 14:23发布

2条回答

1楼 · 2019-09-13 16:27.采纳回答

你好，两者还是有很大关系的。 2006年，地价只占房价的20％，2014年，地价占房价比例已经达到60％，2016年，地价占房价比利已经超过70％。这种爆发式的增长直接推动了三项指标：一、地王数目与日俱增，二、土地收入稳定增长，三、人们离高房价越来越远。

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2楼-- · 2019-09-13 19:32

楼面地价=建筑面积/占地面积*地价；政府就是要卖地，才显示自己的成绩，收入了多少。政府知道你要盖楼，就抬高地价，你要盖20层的他们就多要钱，你要盖3层的，当然就少要你钱。因为他知道你挣了多少。地价越高，房价越高。

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