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复式房好不好?面积怎么算?
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复式房好不好?面积怎么算?
2021-03-12 14:08
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复式
834
9
1944
jinlei liu
男 |
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请问装修师傅,复式房装修时面积怎么计算划算?
请问装修师傅,复式房装修时面积怎么计算划算?
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Qiuer
2楼-- · 2021-03-21 01:11
跃层住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,明确指出了坡屋顶使用面积的计算标准:利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(盥洗、便溺、采光、通风)外,还应同时具备以下两个条件,方通计入使用面积: 使用房间的净高度最低处不应低于1.5米(含);2、使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米(含)。 满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.1米(含)部分不足房间总面积的一半,则按超过2.1米(含)部分净面积的2倍计入使用面积。 复式住宅的面积计算也参照同一标准。如果夹层面积部分满足上述条件,应计入使用面积。 因您现在与开发商所签定的购房合同中只写明一层建筑面积,那么其房价也应按照一层建筑面积进行计算。而您应看清附在合同后的户型图,与您现在的房屋一致即可,
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wqm7047
3楼-- · 2021-03-21 02:57
现在一般严格意义上说的小复式很少,一般都是跃层/LOFT(中间部分没有挑空按单层价格出售整体层高4.8米-5.4米不等)的楼中楼,复式一般为整体为楼的顶层或底层层高为两个一般单层的总和客厅上空挑空2楼地板做好有楼梯 优点充分的利用垂直空间扩大得房率,因为计算单层面,实用际面积一般高于建筑面积,单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算,这样的户型比较个性动静分区一般比较好,适合时尚的年轻人 缺点,一般户型比较狭长开放厨房比较多比较不好搭理,很多户型设计的采光不能兼顾一层只有一个大落地窗有卧室出现无窗的情况 2 单层高度不够高 除非明确总高在5.4米以上,一般都比较低.3.楼梯占用面积较大4,装修费用相对较高,因为很多小复式房计算单层面积所有2楼的隔层和楼梯是不做的,这在以后的装修中就是一大比,家里有楼梯不太适合老人居住 希望对你有帮助 答案补充 主要权衡经济方面,和个人的喜好了,建议考虑总层高不要低于5,2米
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申秋秋
4楼-- · 2021-03-21 04:19
要看什么样的复式楼呢,是顶楼送的复式还是挑高的复式,这个最好去售楼处问问
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朱海蛟
5楼-- · 2021-03-20 20:43
一楼面积+二楼有楼板的面积+楼梯的投影面积=总面积
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星汉灿烂
6楼-- · 2021-03-21 00:48
建议你上装修问答网装修网 平台保障 第三方质检 先装修后支付
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cklover
7楼-- · 2021-03-20 23:55
建议去售楼处问,因为有些地方的算法是不一样的,就是买顶楼送个阁楼一样尖顶的一层,那层说是不用钱的,但价格也给加进去了,最好是问下这个复式房面积多大,一平方多少这样,总的来说,每个开发商卖的房子定价都不一样的。
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