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二手房过户的程序包括哪些？

2019-12-10 08:59发布

站内问答 / 商品房
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4条回答
网连
1楼 · 2019-12-18 05:43.采纳回答
您好，很高兴为您解答，二手房过户的程序包括先签订买卖合同，合同中就主要信息作出明确的说明如面积、公摊、每平的价格等，然后双方没有异议后买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，再到相关税务部门缴纳应纳的税额，等到该交的税费等费用递交完毕再去房管局确认，完成过户，领取过户回执，按过户回执要求时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证，希望对您有所帮助。
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二友
2楼-- · 2019-12-18 01:26
二手房过户手续办理流程： 购房过户手续流程一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 购房过户手续二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 购房过户手续三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3.被继承房产的产权证明； 4.被继承人的死亡证明； 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料； 购房过户手续四、到“私房交易”窗口办理交易手续； 购房过户手续五、到“契税、印花说”窗口缴纳印花税； 购房过户手续六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权》更名手续。
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杜撸
3楼-- · 2019-12-18 00:42
二手房过户手续办理流程： 购房过户手续流程一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 购房过户手续二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 购房过户手续三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3.被继承房产的产权证明； 4.被继承人的死亡证明； 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料； 购房过户手续四、到“私房交易”窗口办理交易手续； 购房过户手续五、到“契税、印花说”窗口缴纳印花税； 购房过户手续六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权》更名手续。
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