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买商品房怎样交税知道的都说说

2022-08-05 17:37发布

站内问答 / 商品房
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2条回答
別对我隐身
1楼 · 2022-08-08 07:41.采纳回答
买商品房需要交契税、维修基金、房产税、印花税、增值税等，一般情况下，要到当地地税部门、地税局去缴纳。
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远方向阳
2楼-- · 2022-08-08 11:10
你好。 1.如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%)。 2.如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%)。 3.如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅)，需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税(国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%)
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