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按揭贷款二手房的流程是怎样的?
2022-10-22 21:21
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轩畅
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Nety94
2楼-- · 2022-10-24 19:24
1、买卖双方到中介公司签署三方协议,核对好卖方的房产证与身份证是否一致,如是夫妻,夫妻双方是否都同意卖房等细节问题。 2、签署协议后,买方将定金交于卖方或放于中介(记得打收条),本人选择是链家地产。 买方组件: 1,到当地指定机构打印个人征信报告(两年内详细版),注意不要有信用卡不良记录,如有1-2个逾期可以联系发卡银行,结清逾期款项,要求开具不是恶意逾期证明;若有大量欠款,请提前还清,最好出具一份买房人名下等额欠款的一年期存款原单(一般银行会要) 2,收入证明; 3,银行半年流水; 4,身份证复印件; 5、户口本复印件; 组好证件后中介会通知买卖双方到指定银行面签,包括首付金额,贷款金额申请文件,承诺书等,银行将审核买方购买资质,是否有偿还能力,一般时间为7-15天(买卖双方会办理此家银行的银行卡,便于付首部款,放贷款使用)。
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