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公积金贷款二手房年限有什么规定吗？

2019-05-16 15:57发布

站内问答 / 商品房
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2条回答
齐思兹
1楼 · 2019-05-21 16:44.采纳回答
公积金贷款二手房年限规定如下； 　　1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年; 　　2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限; 　　3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁; 　　从上述规定来看，二手房贷款最长能贷多久与房龄密切相关，房龄越短，贷款期越长。 　　例外还需要根据以下情况界定： 　　1、个人住房贷款最长期限为30年; 　　2、个人商业用房贷款最长期限为10年; 　　3、男士年龄不超过60岁，60-贷款人的年龄为男士最长贷款年限; 　　4、女士年龄不超过55岁;55-贷款人的年龄为女士最长贷款年限。
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萌cr哭你
2楼-- · 2019-05-21 20:27
公积金贷款年限最长为30年，借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年，即借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁。装修'>北京、上海、广州、深圳公积金贷款年限如下： 北京公积金贷款年限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。 上海公积金贷款年限：购买新建商品房，公积金贷款最长期限不超过30年。公积金贷款最长期限不超过借款人法定退休年龄5年。 广州公积金贷款年限：一手楼贷款期限不得超过30年。借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。 深圳公积金贷款年限：住房公积金贷款最长贷款期限不超过30年，且贷款期限与职工(申请人)申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。
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