提问
店面装修 装修价格 别墅装修效果图 装修风水学

运城小产权房政策怎么规定的？

2020-01-22 12:24发布

站内问答 / 商品房
1698 3 4190
举报
3条回答
魏君梦
2楼-- · 2020-01-24 01:52
你好，装修'>运城小产权房暂时都没有明细的规定，但是基本上都是有70的使用权，还有相应的绿本！
查看更多
271人赞 添加讨论(0) 举报
彭兴浩
3楼-- · 2020-01-23 23:04
关于小产权房，国家一直没有出台系统的法律和政策。比较明确的是，国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的规定，对于借户籍管理制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，不得登记发证。
查看更多
196人赞 添加讨论(0) 举报
8月8日不晴
4楼-- · 2020-01-23 21:10
您好，一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。 乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。 希望可以帮到您哦。
查看更多
134人赞 添加讨论(0) 举报

一周热门 更多>