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二手房10年水管有改造的需要吗？

2020-02-09 17:42发布

站内问答 / 商品房
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人如旧
1楼 · 2020-02-11 04:17.采纳回答
很多人买了二手房之后都会对二手房的水管进行一定的改造的，水管改造是房屋整体装修中的重头戏，二手房的管线分布一般缺乏合理性，水管改造需要非常谨慎，要请专业的师傅来操作哦~1、一般水改走顶不走地，各冷、热水出水水口必须水平，一般左热右凉，管路铺设需横平坚直。布局走向要安全合理。管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求。各类阀门安装应位置正确且平正，便于使用和维修。2、淋浴混水阀的左右位置正确,且装在浴缸中间(先确定浴缸尺寸),高度为浴缸上中150-200mm，按摩浴缸根据型号进行出水口预留。混水阀孔距一般保持在(暗装)150mm，(明装)100 mm，连杆式淋浴器要根据房高和业主个人需要来确定出水口位置。2、进水应设有室内总阀，安装前必须检查水管及连接配件是否有破损、砂眼、裂纹等现象。3、水表安装位置应方便读数，水表、阀门离墙面的距离要适当，要方便使用和维修。4、厨房内如加装软水机、净水机、小厨宝等应考虑预先留好上、下水的位置及电源位置。5、冷、热水管均为入墙做法，开槽时需检查槽的深度，冷热水管不能同槽。6、坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置，一般要留在马桶下水口正中左方200 mm处。8、电热水器一般需固定在承重墙上，如情况特殊，固定在非承重墙上要做固定支架，且顶层要有足够位置做固定支架，需提前与热水器厂家进行沟通，以便确定热水器出水口的位置。9、安装热水器进出水口时，进水的阀门和进气的阀门一定要考虑并应安装在相应的位置。10、安装厨、卫管道时，管道在出墙的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸，即预先考虑墙砖的厚度。其实二手房水管改造要注意的地方可能还有很多，因为我个人的知识和见解是有限的，所以暂时先给你说了这十条。相信如果这十条你都掌握了的话对你家的二手房水管改造肯定是有帮助的。
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腾跃而上
2楼-- · 2020-02-11 00:00
有的。 1、首先要升级电路的容量、使用功能的合理性(开关与插座的位置不合理，还有需要的地方没有开关和插座，有电源但线径不够等)。 　　2、水路的升级要考虑耐用和使用功能的合理与方便，老旧的房子水路的材料都落后了，容易坏(比如：有铁管的，还有开泰管的，等)还有使用功能不全，比如：没有热水的管路或管路的走向不合理，达不到使用的要求。 　　3、从建造的年限看， 如果是八十年代的房子，必须全部改造，因为那个时代的电线还有铝芯线，水管是镀锌管铁管的。 　　4、如果是九十年代初的，也需要全部改造，那个时代的电线虽然是铜芯的，但不够粗，容量不够。水管是开泰管的。 　　5、如果是2000年以后的，可以考虑局部改造电路，那个时代的电路电线跟现在区别不大，但水管差些，要换掉。
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