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装修注意事项

贵阳市房子属于非普通住宅和普通住宅有哪些区别？

2021-07-18 22:46发布

站内问答 / 商品房
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2条回答
莫非是虾米
1楼 · 2021-07-26 23:34.采纳回答
普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋；非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。
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盗花香
2楼-- · 2021-07-27 00:30
从非普通住房的认定标准可以区别普通住房和非普通住房。 非普通住房认定标准： 住宅小区建筑容积率在1.0以下； 单套建筑面积在140平方米以上； 实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。 以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。 非普通住房的税收，包括营业税和个人所得税两种： 对于营业税，有两个规定，购房5年内卖出的，要交卖房价的5.5%营业税； 即使购房5年后卖出，按卖房收入减去买房价差额征收营业税，即盈利部分征收5.5%的营业税。
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