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问下二手房买卖收哪些费用

2020-02-13 15:04发布

站内问答 / 商品房
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hzh123qq
2楼-- · 2020-02-17 05:36
1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担； 2、营业税(卖方)：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税； 3、个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 4、交易费：6元/平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。若有其他疑问请您咨询管理部门。
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