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哪位了解二手房贷款的首付比例是多少
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哪位了解二手房贷款的首付比例是多少
2022-11-04 16:55
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Stock cave
1楼 · 2022-11-10 07:16.
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你好,二手房贷款的首付比例,不同银行,首套房二套房都不同。 如在招行贷款,我行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下: 【首套房】首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;(不实施“限购”的城市调整为不低于25%) 【二套房】首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
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2楼-- · 2022-11-10 03:20
1、如果是商业贷款购买二手房的,购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%。 2、对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 3、对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请贷款。 4、如果是公积金贷款购买二手房的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%。 5、工商银行、中信银行等仍然可以申请到首套住房首付30%,利率85折的优惠。 6、中国银行、农业银行、建设银行等银行都把首套房的贷款利率优惠幅度提高到了9折。 商业贷款和公积金贷款来买二手房,二手房的首付比例肯定都是不相同的。买二手房的首付这么看,也是比新房更多一些。但是由于二手房价格更,位置也相对来说更好一些,所以二手房市场还是依然很火爆的。
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