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知道的告知下二手房过户多少费用

2020-11-23 18:37发布

站内问答 / 商品房
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2条回答
操你
2楼-- · 2020-11-25 19:42
二手房过户费用如下： 一、契税:成交价×1%(2%、4%) 首套房:90平米以下含90平米按1%收取;90平米-144平米含144平米按2%收取;144平米以上按4%收取; 二套房:成交价×4% 二、交易服务费:面积×6元/平方米(买卖双方需要各自承担一半) 三、工本费:60元的办理新房产证费用、13元的办理新土地证费用; 四、税率:5.6% 全额营业税=成交价×5.6%; 差额营业税=(成交价-当年成交价)×5.6%;
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七爷
3楼-- · 2020-11-26 00:09
你好，契税：契税=房屋总价×税率，面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%，面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%，交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米，房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套。
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