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购买商品房商品房的飘窗算面积吗？

2019-05-03 08:31发布

站内问答 / 商品房
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我最近在看商品房，准备购买一套，但是我有个问题不是很清楚，就是购买商品房商品房的那个飘窗算面积吗？如果全好不划算。

我最近在看商品房，准备购买一套，但是我有个问题不是很清楚，就是购买商品房商品房的那个飘窗算面积吗？如果全好不划算。
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4条回答
累了就想睡
1楼 · 2019-05-10 00:00.采纳回答
对于飘窗算面积问题，楼上说的正确，也再具体解说一下飘窗这部分。飘窗不算面积的条件就是，飘窗台到房间的天花板的高度只要没有超过或等于2.2米，飘窗就不算入面积。但是如果是落地飘窗，如果它已经超过了2.2米，那么这个飘窗是要算面积的，并且要计入房屋产权面积。
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后行者
2楼-- · 2019-05-09 18:46
对于飘窗算面积问题国家相关文件有规定：不是垂直墙体的房屋并且房子层高2.2米以上的部位，是需要计算这个地方的面积;但是如果商品房的墙是向外倾斜的，而且超出了底线的最外边的线，就应该以底部投影来计算商品房的建筑面积。所以飘窗，只要它的高度不超过2.2米，飘窗是不会计算面积的。
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五行藏象
3楼-- · 2019-05-09 21:33
对于飘窗算面积问题国家相关文件有规定：不是垂直墙体的房屋并且房子层高2.2米以上的部位，是需要计算这个地方的面积;但是如果商品房的墙是向外倾斜的，而且超出了底线的最外边的线，就应该以底部投影来计算商品房的建筑面积。所以飘窗，只要它的高度不超过2.2米，飘窗是不会计算面积的。
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