依照《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 　　第一条   工程概况 　　1.1   工程地点:___________________. 　　1.2   工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表.附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表). 　　1.3   工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式. 　　(1)承包人包工,包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表); 　　(2)承包人包工,部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表.附表5:承包人提供装饰装修材料明细表); 　　(3)承包人包工,发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表). 　　1.4   工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日. 　　1.5   合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单). 　　第二条   工程监理 　　若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名,单位,联系方式及监理工程师的职责等通知承包人. 　　第三条   施工图纸 　　双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供: 　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸); 　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内). 　　第四条   发包人义务 　　4.1   开工前____天,为承包人入场施工创造条件.包括:搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则; 　　4.2   提供施工期间的水源,电源; 　　4.3   负责协调施工队与邻里之间的关系; 　　4.4   不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 　　4.5   施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 　　4.6   参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收. 　　第五条   承包人义务 　　5.1   施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 　　5.2   严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 　　5.3   保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上,下水管道的畅通; 　　5.4   保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场. 　　第六条   工程变更 　　工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单). 　　第七条   材料的提供 　　7.1   由发包人提供的材料,设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续; 7.2   由承包人提供的材料,设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验. 　　第八条   工期延误 　　8.1   对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延: 　　(1)工程量变化和设计变更; 　　(2)不可抗力; 　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况. 　　8.2   因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延. 　　8.3   发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延. 　　8.4   因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延. 　　第九条   质量标准 　　双方约定本工程施工质量标准:___________________________________________. 　　施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担. 　　第十条   工程验收和保修 　　10.1   双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收: 　　(1)_________________________; 　　(2)_________________________; 　　(3)_________________________. 　　承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单). 　　10.2   工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单).在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单). 　　10.3   本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月.验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单). 第十一条   工程款支付方式 　　11.1   双方约定按以下第____种方式支付工程款: 　　(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款: 　　-------------------------- 　　|   支付次数   |   支付时间   |   支付金额   | 　　|------|--------|--------| 　　|   第一次   |   开工前三日   |   支付   元   | 　　|   第二次   |   工程进度过半   |   支付   元   | 　　|   第三次   |   双方验收合格   |   支付   元   | 　　-------------------------- 　　工程进度过半指:________________________________________. 　　(2)其他支付方式:_______________________________________. 　　11.2   工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人.发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款. 　　11.3   工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票.    第十二条   违约责任 　　12.1   合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失. 　　12.2   未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责. 　　12.3   因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失. 　　12.4   发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元. 　　12.5   由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延. 　　12.6   由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元. 　　第十三条   合同争议的解决方式 　　本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决: 　　(一)提交________仲裁委员会仲裁; 　　(二)依法向人民法院提起诉讼. 　　第十四条   几项具体规定 　　14.1   因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内). 　　14.2   施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管.工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用. 　　14.3   施工期间,承包人每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分. 　　第十五条   其他约定事项:_____________________________________________________________________________. 　　第十六条   附则 　　16.1   本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止. 　　16.2   本合同签订后工程不得转包. 　　16.3   本合同一式____份,双方各执____份,____________部门____份. 　　16.4   合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力.